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les litiges concernant les permis de construire ou relevant du droit public administratif, le tribunal administratif constitue la juridiction compétente. Les riverains disposent d'un délai de deux mois à compter de l'affichage du permis pour en contester la légalité.
Cette disposition influence directement la nature des parties communes : dans un immeuble, il s'agit principalement des halls, escaliers, ascenseurs et toitures, alors que dans une résidence horizontale, on trouve des voiries, espaces verts étendus, éclairages extérieurs et installations de loisirs.La